Na opravy peníze nejsou, nájemníci by to měli pochopit. Realitka RPG Byty bude vyplácet majitelům za loňský a letošní rok dividendu okolo 8,5 miliardy korun, uvedla ratingová agentura Fitch.

Stát prodal v roce 2004 v podezřelé privatizaci 46% akcií OKD za 4.1 mld. Kč, jen na účtech společnosti OKD bylo v té době 5 mld. Kč. Za bytový fond získal stát cca 800 mil. Kč. Privatizaci vyšetřuje Protikorupční policie na základě trestního oznámení Sdružení nájemníků BYTYOKD.CZ.

MF DNES, 27.4.2013:
Společnost vlastnící na Ostravsku a Havířovsku zhruba 44 tisíc bytů z bývalého fondu společnosti OKD, dokončuje vydání dluhopisů za 400 milionů eur (asi deset miliard korun), z nichž 4,5 miliardy korun půjde podle Fitch na předčasné splacení úvěru a asi 3,9 miliardy na výplatu dividendy. „Výplata dividend za léta 2012 a 2013 pravděpodobně dosáhne celkové částky 8,5 miliardy korun,“píší analytici ve zprávě hodnotící dluhopisy, kterým přiřadili známku BB-.

Podle Petra Handla, ředitele pro vnější vztahy RPG Real Estate, pod který RPG Byty patří, musí o případné dividendě rozhodnout valná hromada. „Jednalo by se pouze o refinancování investičních výdajů učiněných v předchozích letech, kdy nebylo z důvodů ekonomické krize možné externí financování formou úvěrů,“uvedl.

Výsledky RPG Byty za rok 2012 ještě nebyly zveřejněny. Podle výroční zprávy za rok 2011 měla společnost čistý zisk 1,3 miliardy při výnosech 2,8 miliardy. Zároveň evidovala ke konci roku 2011 celkový nerozdělený zisk z předchozích let ve výši 17,7 miliardy. Podle agentury bude společnost vykazovat stabilní příjem z nájmů, který bude díky deregulaci překonávat ve středně dlouhém období inflaci. Podle analytiků stoupla neobsazenost kvůli zvyšování nájmů ze třech na 11 procent v uplynulém roce. Podle analytiků je asi 22 procent nájemců v penzi, takže obvykle nehledají nové bydlení.

Podle Petra Handla je v nabídce asi jen pět procent bytů, zbytek je rekonstruován či není úmyslně nabízen kvůli místní sociální situaci. Senioři podle něj čerpají různé sociální úlevy, které společnost nabízí. RPG Real Estate patří do skupiny BXR Group, kterou z poloviny vlastní rodina Zdeňka Bakaly.

Komentář SN BYTYOKD.CZ:
Údaje uváděné agenturou Fitch jsou značně zkreslené. Dle průzkumu provedeného Sdružením nájemníků BYTYOKD.CZ měla společnost RPG Byty k 2.12.2012 neobsazeno již téměř 15% svého bytového portfolia, tedy více než 6500 bytů, v březnu 2012 to bylo cca 14%. Vysoké nájmy jsou subvencovány z kapes daňových poplatníků prostřednictvím příspěvků na bydlení - ročně se může jednat o částku cca 200-400 mil. Kč